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房子过剩了?误会,天大的误会!
2023年12月20日
“房子已经过剩了!”每当房价下跌,成交疲软,原因总会被归结到这上面。再加上重量级大佬在各种场合吹风,更强化了这一信念。但我要告诉大家的是,...
中央经济工作会议定调!“先立后破”下的房地产能否迎来转机
2023年12月13日
12月11日至12日,中央经济工作会议在北京举行,全面总结2023年经济工作,深刻分析当前经济形势,系统部署2024年经济工作,会议有关房地产的主要内...
排行榜 | 2023年1-11月中国房地产企业销售TOP100
2023年12月06日
导读1、11月重点城市供应环比上涨30%,成交环比下降12%2、百强房企单月业绩环比降低4.1%,同比降低29.6%☉文/克而瑞研究中心榜单解读前言:2023年1...
2023/09
06
排行榜 | 2023年1-8月中国房地产企业销售TOP100
导读1、8月楼市延续探底行情,供应微增成交再降2、百强房企单月业绩环比降低1.3%、同比降低33.9%☉文/克而瑞研究中心榜单解读前言:2023年8月,整体楼市延续探底行情,供应小幅微增仍处年内低位,成交一降再降。重点30城供应环[…]
2023/08
09
8月供应回升,改善类项目占6成
2023年下半年至今,政策利好不断,尤其是7月24日中央召开会议定调后,利好信号已持续整整两周时间。在中央和地方的积极表态下,市场预期开始修复。据CRIC调研,28个重点城市8月预计新增商品住宅供应面积1051万平方米,环比上升25%。从供应结构各产品档次分...
2023/08
03
突发!存量房贷利率下调,定了
今天(8月1日)晚上,央行在官网公布了“中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议”的新闻通稿。这份通稿最大的看点,是确认了将下调存量房贷利率!下面是央行关于房地产和存量房贷利率的最新表态:三是支持房地产市场平稳健康发展。落实好“金...
2023/07
19
前瞻!政治局会议后,房地产政策优化的六大方向
7月24日,中共中央政治局召开会议,分析研究了当前经济形势和经济工作,并向市场释放出积极信号,尤其是对于房地产的表述,首次在政治局会议层面对房地产供求新形势进行定调,客观判断行业所处阶段是进行政策调整的开端,为市场注入信心的同时也为下半年政...
2023/07
12
突发!楼市,大利好来了
就在刚刚,央行通过官网、官微发布了一个重磅利好,把涉及到开发商生死存亡的两项金融政策,延期1年!(下图)为此,央行、金融监管总局发布了答记者问。在介绍“此项政策出台的背景”时,是这样说的:2022年11月11日,中国人民银行、原银保监会联合出台《关...
2023/07
12
最新表态!楼市收到“新信号”
今天(7月14日)上午10点,国新办举行了新闻发布会,邀请央行高层对上半年经济形势进行了解读,其中有相当篇幅提到了房地产。让我们来看看,央行向楼市发出什么新的信号。看点一:暗示了即将推出的新利好在谈到下一步楼市政策的时候,央行领导有如下表述:...
2023/07
05
万科最新7大预判,讲透行业未来!
谁对楼市的研判相对准?万科算一个。其一,万科研判趋势是有“先天优势”的。作为广泛布局一二三线、聚焦刚需改善主流产品、且整体规模巨大的头部房企,注定他的市场触角更广阔,更纵深,更灵敏。万科先天就可以通过购房者“上门量、带看量,认购量,成交周期...
2023/06
28
2023上半年中国房地产总结与展望
政策篇、行业篇、土地投资篇、城市篇、产品篇一、政策篇上半年定力稳刺激弱下半年加力预期渐强2023年上半年,中央积极表态房地产以引导市场预期修复,优化集中供地等制度以适应当前市场环境,金融层面降准降息稳经济,房地产供需两端也将受益,政策支持居...
2023/06
14
降息!打响第一枪
降息了。刚刚央行宣布,将进行20亿元7天期逆回购操作,中标利率为1.90%,此前为2.00%。幅度很大,一次性调低幅度达到10BP,我记得上次7天公开市场操作降息,还是在去年的8月份。关于里面的逻辑,太复杂不多解释,直接说因果:20号的LPR利率下调,是大概率...
2023/06
07
排行榜 | 2023年1-5月中国房地产企业销售TOP100
导读1、5月楼市供需两淡,30城成交环比下挫8%2、百强房企单月业绩环比降低14.3%3、仅2成百强房企单月业绩环比增长☉文/克而瑞研究中心榜单解读前言:2023年5月,重点30城供应较2019-2021年同期减半,成交环比下挫8%,同比增长22%,绝对量基[…]
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